Le service
d’experts
du logement
Achat, vente,
rénovation
Alex est le service d’évaluation de la qualité d’un bien immobilier avant achat, vente ou rénovation, créé par l’Association QUALITEL, une association neutre et impartiale qui œuvre depuis 1974 pour l’amélioration de la qualité de l’habitat en France.
Plus de
100 points
de contrôle
Afin d’évaluer l’état et la qualité du logement, chaque visite donne lieu à l’analyse de plus de 100 points de contrôle portant sur tous les aspects : équipements et installations, revêtements, façade, isolation, etc.
Etat des éléments extérieurs
Façade*
Toiture*
Parties communes en immeuble
Espaces extérieurs privatifs (jardin, balcon, terrasse)
Etat & performance des installations
Système de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire
Installation électrique
Installation de gaz
Système de ventilation
Equipements sanitaires
Etat de chacune des pièces
Sols
Murs
Plafonds
Linéaires de murs
Prises électriques
Portes
Placards
Isolation thermique et phonique
Fenêtres/Menuiseries
Portes extérieures
Vitrage
Volets
Couverture et étanchéité*
Acoustique
Environnement du bien
Risques naturels et technologiques
Nuisances sonores
Pollution (air/eau)
Connectivité
Ensoleillement
Nos experts
agissent en toute
impartialité
Les experts ALEX travaillent avec rigueur pour vous offrir un point de vue objectif et impartial. Leur mission est de vous éclairer dans votre décision d’achat, de vente ou de rénovation de logement … et rien d’autre !
Comment
se passe
une visite
Une fois le rendez-vous convenu pour l’évaluation du bien, notre expert se rend à l’adresse indiquée pour effectuer la visite en votre présence ou celle d’une personne que vous aurez désignée pour vous représenter (agent immobilier, propriétaire, proche, etc.).
La durée de la visite peut varier de 45 minutes à environ 2 heures 30, en fonction de la taille et du type de bien.
Retrouvez l’expert
Alex sur place
L’expert Alex se rend sur le lieu de l’appartement ou de la maison à visiter pour pouvoir évaluer sur place l’ensemble des critères de la grille d’évaluation.
L’expert effectue la visite
L’expert réalise la visite complète du logement à vos côtés en vérifiant plus d’une centaine de critères qui permettent d’évaluer la qualité d’un bien immobilier et d’identifier d’éventuels travaux à prévoir.
Echangez avec l’expert à l’issue de la visite
L’expert vous fait part à l’issue de la visite de ses principales conclusions sur l’état du logement. Vous avez ainsi un 1er bilan objectif.
Recevez le rapport détaillé
Dans les 48 heures suivant la visite, l’expert vous transmet un rapport complet et détaillé de l’ensemble des éléments observés, ainsi que sa synthèse des points forts et des axes d’amélioration avec des préconisations de travaux le cas échéant.
